相続

相続登記は誰が申請できるのか

相続登記は誰が申請できるのか そもそも登記の申請は誰がするのか? 不動産の登記申請については、不実の登記がなされることがないよう原則利害の対立する当事者からの共同の申請による必要がございます。(共同申請主義) そのため、権利変動に関わった当事者のうち一方の…

相続人の範囲

相続人の範囲 相続とは、被相続人(亡くなった方)に関する一切の権利義務を引き継ぐことをいいます。 不動産や預貯金などプラスの財産を引き継ぐ権利のみでなく、被相続人が借入をされていた場合、当該借入金を返済する義務を引き継ぐこととなります。 誰が相続人となるか…

相続登記義務化に関する法改正

相続登記義務化に関する法改正 相続登記義務化の背景 国の調査によると、相続登記がされないことなどが原因により約20%の割合の土地が「所有者不明土地」であることが判明しております。 相続登記未了問題は、空き家の増加、数次相続の発生などによる権利関係の複雑化、…

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